Направления адвокатской деятельности. Стаж адвокатской деятельности 25 лет.

Стаж адвокатской деятельности 25 лет.

Для обоснования размера гонорара по просьбе доверителя готов предъявить ссылки на свои лучшие тексты, использованные при реальной защите по уголовным делам (эти качественные тексты расположены в разделе сайта под названием мыслительные акты адвоката).

Мое имя - Музыря Денис Владимирович. Удачно рождён в 1971 г.р.

За спиной 25 летний судебный опыт активной фактологической защиты адвоката в уголовном судопроизводстве и по делам об административных правонарушениях, а также в представительстве в судах по гражданским делам.

Это только начало профессионального пути.

Прежде чем применить к нашим общественным отношениям (на ваш взгляд спорным) право, необходимо прежде этого приложить знания и старания для поиска и закрепления фактов и правильной юридической квалификации правоотношений.

Для последующего представления в суде фактических сведений в качестве ваших доказательств.

Факты в работе юристов первичны.

Утверждения стороны процесса, подготовленные и изложенные письменно, подтверждаются в суде собранными мною фактическими данными (или предоставленными вами сведениями о фактах).

При оставлении защитником письменного отношения к предъявленному подсудимому обвинению используется минимум отсылок к праву, но приводится максимум предварительно и всесторонне исследованных фактов.

Во время такой аналитической работы со сведениями, содержащимися в материалах того или иного судебного дела, мной применяется главный принцип работы - поиск объективной связанности между сведениями о фактах (предварительными сведениями, претендующих на роль доказательств в ходе судебного следствия) и обстоятельствами, подлежащими установлению и доказыванию в рамках конкретного вида судопроизводства.

При уголовной защите обращаю пристальное внимание на фактические обстоятельства дела со стороны защиты, и на собираемые защитником сведения о фактах, могущих эти обстоятельства подтвердить.

Задача защиты с помощью фактов разрушить каждое обвинительное утверждение в ходе исследования доказательств в суде первой первой инстанции.

Основные факты со стороны защиты следует выборочно подвергать обязательной проверке в апелляционной инстанций, если суд первой инстанции сделал вид, что доказательства защиты в его распоряжение не представлялись.

В этом случае защитник обязан добиться проверки сведений о фактах в суде апелляционной инстанции.

Иные направления практической профессиональной деятельности адвоката в Воронеже Музыри Дениса Владимировича:

Представляю интересы своих клиентов по широкому кругу юридических вопросов, включая:

уголовное право и уголовный процесс;

защита по делам об административных правонарушениях;

административное законодательство;

представление интересов клиентов в судах общей юрисдикции, арбитражных, военных судах всех уровней;

ведение уголовных дел экономической направленности;

подготовка договоров и иных документов, необходимых для осуществления всех видов гражданско-правовых сделок, а также оформления трудовых правоотношений;

реально вдумчивая защита по уголовным делам;

разумное судебное представительство по гражданским делам при активном представлении и исследовании доказательств;

качественное представительство в мировых судах по вопросу о лишении права на управление транспортным средством, а также по иным делам, отнесённым к подсудности мировых судов;

консультации, связанные с приватизацией имущества;

судебная защита права собственности;

всё, что связано с обязательства вследствие причинения вреда;

вопросы, связанные с недвижимостью и земельным правом;

военное законодательство; защита прав военнослужащих.

Одно из направлений адвокатской деятельности правовая помощь адвоката по жилищным делам. В качестве иллюстрации публикую текст примера составленного мною искового заявление о прекращении права пользования жилым помещением; о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием ответчика с регистрационного учёта

Квартира № __ в доме № __, расположенная г. Воронеже по улице Героев Сибиряков, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 24.__.20__ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от __ (запись регистрации возникновения права собственности: № 36-36-______).

Истец зарегистрирована в указанной квартире с 20.03.20__г.

Ответчик зарегистрировался в спорной квартире с 30.10.20__г. по его просьбе, и на основании соответствующего заявления истца, об истребовании которого от третьего лица ходатайствует истец в рамках содействия суда в собирании доказательств.

В качестве члена своей семьи истица в принадлежащую ей по праву собственности квартиру ответчика не вселяла, поэтому в силу требования части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, следовательно, ответчик не имеете права пользоваться спорным жилым помещением наравне с его собственником без дальнейшего согласия истца на продолжение проживания ответчика в квартире.

В момент регистрации ответчика по месту жительства в квартире собственника никакой письменный договор по вопросу пользования этим жилым помещением с истцом, не заключался; своё согласие ответчику на его дальнейшее пользование и проживание в данном жилом помещении истец не давала; никаких из возможных договоров, связанных с возможностью дальнейшего пользования этим жилым помещением и проживании в нём, истец с ответчиком заключать не желает. Между сторонами изначально была лишь устная договоренность о вселении ответчика в спорную квартиру как друга и товарища.

Истец через почту России направила по адресу регистрации ответчика письменное требование об его выселении со снятием с регистрационного учёта, в котором она сообщила, что далее не желает предоставлять принадлежащее ей по праву собственности жилое помещение для дальнейшего продления владения и (или) пользования ответчиком спорной квартирой.

В требовании истицы о выселении ответчика со снятием его с регистрационного учёта был установлен разумный срок для добровольного совершения ответчиком действий, связанных с его выселением и снятием с регистрационного учёта - до 15 сентября 2021 г.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе, но не обязан, предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, а также Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Частями 1 и 2 статьи 228 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

адвокат по жилищным делам Воронеж

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Членом семьи истца ответчик не является; сдавать жилое помещение на основании договора для продолжения проживания ответчика истица не желает.

Частью первой ст. 35 ЖК РФ установлено, что, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Такой срок истёк 16 сентября 2021 г. (момент возникновения у истицы права на предъявления настоящего иска), однако ответчик в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, д. __, кв.__., и сняться с регистрационного учёта, отказался, добровольно не отреагировав на досудебное требование истца, что послужило причиной предъявления данного иска.

Фактическое пользование ответчиком спорным жилым помещением может быть прекращено в судебном порядке по иску собственника этого жилого помещения.

В соответствии с пунктами 11 и 13 Постановления ПВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - собственник жилого помещения вправе требовать выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое будет подлежать оценке судом наряду с другими доказательствами; факт регистрации чужого для истца лица в спорном жилом помещении не должен ограничивать гражданские права истца на свободное, по своему усмотрению, владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей по праву собственности имуществом в виде спорного жилого помещения (квартиры).

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учёта происходит в случае вынесения соответствующего решения суда, вступившего в законную силу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

прошу суд:

1. Прекратить Г, 198_ г.р., право пользование жилым помещением истца, а именно квартирой № __ г. по адресу Воронеж, ул. Героев Сибиряков, д. __;

2. Выселить Г, 1984 г.р., из квартиры № __ г. по адресу Воронеж, ул. Героев Сибиряков, д.__, без предоставления ему другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу;

3. В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ взыскать с ответчика процессуальные издержки в сумме 600 рублей за оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину, а также в сумме __ рублей за юридическую помощь адвоката, связанную с составление досудебного требования к ответчику и искового заявления, а всего в сумме __ рублей.