Уголовная защита и представительство по гражданским делам


Применяемый на практике метод фактологической уголовный защиты:
Юридически необходимые действия адвоката по уголовным делам:
Уголовная защита интересов доверителя на стадии предварительного следствия:
— посещение обвиняемого в следственном изоляторе;
— подготовка и заявление различных ходатайств;
— обжалование избранной меры пресечения;
— выработка определенной линии и тактики защиты на стадии предварительного следствия;
— сбор различного материала, характеризующего личность обвиняемого;
— ознакомление с материалами уголовного дела и прочее.
Защита прав доверителя в суде первой инстанции (представление и исследование доказательств защитником):
— выработка определенной линии, тактики защиты на стадии судебного разбирательства (для этого необходимо подготовиться на протяжении времени, предоставленным защитнику на стадии предварительного расследования уголовного дела);
— посещение подсудимого во время нахождения его в следственном изоляторе для подготовки его к предстоящему в будущем судебному следствию;
— изучение материалов уголовного дела и собирание доказательств стороны защиты, которые в будущем смогут подтвердить утверждения защитника, высказанные им в своём письменном отношении к предъявленному обвинению;
Защита интересов в суде кассационной инстанции:
— подробное изучение материалов уголовного дела;
— подготовка, составление и подача кассационной жалобы на приговор суда первой инстанции;
— участие в судебном заседании назначенном по жалобе;
— посещение подсудимого в следственном изоляторе
Защита интересов потерпевшего на любой стадии уголовного процесса:
— подробное изучение материалов уголовного дела;
— подготовка и заявление различных ходатайств
Представление интересов при досрочном погашении судимости:
— составление и заявление ходатайства в суд
— участие в ходе судебного заседания по вопросу досрочного погашения судимости
Услуги адвоката в Воронеже:
Пример работы адвоката в Воронеже по гражданскому делу:
Исковое заявление о признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным; об определении долей в праве общей долевой собственности истца, ответчика и третьих лиц; о признании права общей долевой собственности на земельный участок
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Согласно выписке из ЕГРП от 08.08.2019 г. № 23/ИСХ/19-1535674 ответчик является единственным собственником всего земельного участка как единого целого с кадастровым № 23:09:0402010:37, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, кадастровая стоимость земельного участка составляет 410.003 рублей 23 копейки.
Основание возникновения у ответчика права собственности на указанный земельный участок в выписке не указано.
В августе 2019 г. ответчик в телефонном разговоре сообщила мне, что она вступила в наследство на весь земельный участок (кадастровый номер земельного участка № 23:30), расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район; устно сообщила, что согласно выданному на её имя свидетельству о праве на наследство по закону она является единоличной собственницей указанного объекта недвижимого имущества, и намерена распорядиться ими по своему усмотрению, несмотря на то, что моя престарелая мама Ва зарегистрирована и постоянно проживает в доме, расположенном на этом земельном участке.
Ответчик заявила, что выезжает в ст. Голубицкую для совершения действий, направленных на отчуждение земельного участка.
В этой связи, как собственник 1/12 доли в праве общей долевой собственности, я был вынужден оперативно обратиться с заявлением Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о приостановлении государственной регистрации всех сделок с названными объектами недвижимости на том основании, что в соответствии со вступившим в законную силу решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. ( по делу № 2-103/05) доля наследодателя ответчика на земельный участок была определена в размере 1/3 в праве общей долевой собственности.
Полагаю, что для оформления наследства ответчик представила нотариусу в г. Раменское Московской области свидетельство о государственной регистрации права собственности на весь земельный участок 23 - АБ 564440 от 30.07.2004 г., выданное на имя её наследодателя Васильченко Виктора Николаевича, которое ранее решением суда от 27.10.2005 г. было признано недействительным.
Таким образом, нотариус, оформившая на имя ответчика свидетельство о праве на наследство, не знала, что согласно вступившему в законную силу решению Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. (дело № 2-103/05) признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 23 - АБ 564440 от 30.07.2004 г., и доля в праве общей долевой собственности В (наследодателя ответчика) была уменьшена, и определена судом в размере 1/3 от 669 кв.м. (а именно, в размере 223 кв.м.) на земельный участок № по ул. в ст. Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края; судом было установлено, что я и моя сестра Д являемся собственниками по 1/12 доли в домовладении, а моя мама В собственником 1/3 доли.
На основании вступившего в законную силу решения Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. у меня, ответчика (как наследника этого права в порядке универсального правопреемства), и третьих лиц возникли гражданские права общей долевой собственности в отношении спорного земельного участка в полном соответствии с требованием ст. 8 ГК РФ.
Кроме того, данным судебным актом определены правоотношения сторон, и норма права, которыми эти отношения сторон регулировались на момент обращения наследодателя ответчика в комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявление о приватизации спорного земельного участка.
Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. установлено, что в 2003 году, получив свидетельства о праве собственности в порядке наследования на жилой дом по указанному адресу, я, моя сестра, и моя мама решили приватизировать земельный участок под домом.
В сентябре 2004 г. с целью приватизации земельного участка мы обратились в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района, где узнали, что земельный участок был полностью приватизирован правопредшественником ответчика, а именно умершим В
Как было установлено судебным решением, по состоянию на день подачи мною и членами моей семьи заявления в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района Краснодарского края о приватизации земельного участка действовала ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287), согласно которой вопрос переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение и сооружение регулировался так: «при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками; при этом им выдаётся новый документ, удостоверяющий право на землю; в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение».
Суд сделал вывод, что земельный участок должен быть предоставлен в собственность собственникам домовладения в собственность по 1/3 каждому; сделал вывод, что мы своевременно совершили юридически значимые действия, направленные на приобретение в общую долевую собственность земельного участка в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Следовательно, выданное на имя ответчика С свидетельство о праве на наследство на весь спорный земельный участок является частично недействительным в части определения её доли на спорный земельный участок в размере единицы, то есть без учёта ранее установленных судом гражданских прав и имущественного режима долевой собственности на земельный участок в размере по 1/3 каждому.
По этой причине свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя ответчика также подлежит признанию недействительным с прекращением как права собственности, так и записи о праве собственности ответчика на весь земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. Пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что при рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.
В силу частей 1 и 2 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.