Адвокат по гражданским делам в Воронеже Музыря Денис Владимирович. Адвокат по жилищным делам в Воронеже. Адвокат по семейным делам в Воронеже. Адвокат по наследственным делам в Воронеже. Адвокат по имущественным спорам в Воронеже. Адвокат по земельным делам в Воронеже. Адвокат по гражданским спорам в Воронеже. Гражданские судебные споры в Воронеже. Адвокат по оспариванию сделок в Воронеже. Адвокат по защите права собственности в Воронеже.

Дополнительные сведения на этой странице сайта:

Адвокат по гражданским делам в Воронеже. Адвокат по жилищным делам в Воронеже. Адвокат по семейным делам в Воронеже. Адвокат по наследственным делам в Воронеже. Адвокат по имущественным спорам в Воронеже. Адвокат по земельным делам в Воронеже. Адвокат по гражданским спорам в Воронеже. Гражданские судебные споры в Воронеже. Адвокат по оспариванию сделок в Воронеже. Адвокат по защите права собственности в Воронеже.

Представляю интересы граждан в судах общей юрисдикции по гражданским делам.

Оказываю квалифицированную юридическую помощь по гражданским делам большинства категорий и разновидностей в суде.

Согласно статистике решения, принятые судами первой инстанции в 80 % случаев оставляются без изменения в судах последующих инстанций.

В области спорах о праве гражданских сталкиваются самые разные интересы сторон: это и разногласия в семье, споры о наследстве, оспаривание сделок с недвижимостью, договоров купли-продажи, дарения, ренты квартир, жилищные споры и многие другие случаи.

Разрешить эти вопросы, подчас, стороны сами не могут, в силу юридической неподготовленности.

Как цивилист, предлагаю широкий выбор услуг по защите интересов в гражданско-правовых спорах.

В первую очередь, я сделаю правовую экспертизу по возникающим спорам, и дам продуманные юридические консультации на первоначальном этапе работы по вашей спорной ситуации.

Предоставляю защиту интересов своих клиентов во всех государственных органах и судах.

Имею опыт положительных решений в судебных спорах, и надежную репутацию, которая подтверждена временем.

Разумеется, грамотно составлю досудебную претензию, жалобу, исковое заявление или иной документ правового характера по любому виду гражданского правоотношения, а также произведу работу по урегулированию спора в досудебном порядке или защите интересов во всех судебных инстанциях.

Как независимый советник по правовым вопросам представлю интересы своих доверителей по жилищным делам; по земельным делам; по трудовым делам, по семейным делам и иным спорам о праве.

В отношении гражданского адвоката - представителя серьёзным регулятором его ответственного отношения к делам своих доверителей являются нормы и принципы профессиональной адвокатской этики.

В ходе ведения адвокатом гражданского дела и осуществления гражданско-процессуальной деятельности гражданский адвокат руководствуется нормами Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, законодательством об адвокатуре.

По объему и значимости при ведении гражданского дела адвокатом основное место занимает его процессуальная деятельность.

Дело в том, что адвокат осуществляет обращение в суд за судебной защитой законных прав, интересов и свобод своего доверителя; участвует в процессе судебного доказывания; представляет доказательства; заявляет отводы, ходатайства; приносит жалобы и прочие действия, предусмотренные гражданским процессуальным законом.

При ведении гражданского дела я вправе проводить адвокатское расследование (собирать и закреплять доказательства) всеми возможными средствами, не противоречащими закону.

Собираю необходимые для оказания юридической помощи фактические сведения (доказательства); протокольно опрашиваю лиц с их согласия.

Предоставлю защиту по административным делам для граждан (нарушение ПДД, лишение водительских прав, иные категории административных дел), а также предпринимателям и юридическим лицам по административным делам, возникающим в ходе осуществления ими экономической деятельности (защита от административного произвола органов государственной власти и управления).

Опыт адвокатской деятельности и представительства в судах более 25 лет разносторонней практики по гражданским делам различных категорий, по таким направлениям деятельности, как: адвокат по жилищным делам в Воронеже, адвокат по семейным делам в Воронеже, адвокат по наследственным делам в Воронеже, адвокат по имущественным спорам в Воронеже, адвокат по земельным делам в Воронеже, адвокат по гражданским спорам в Воронеже, гражданские судебные споры в Воронеже, адвокат по оспариванию сделок в Воронеже, адвокат по защите права собственности в Воронеже.

Фактологические и правовые позиции по гражданским делам тщательно проработаны, обдуманы и взвешены.

В этой области сталкиваются самые разные интересы сторон: это и разногласия в семье, споры о наследстве, жилье, оспаривание сделок с недвижимостью, договоров купли-продажи, дарения, ренты квартир, жилищные споры и многие другие жизненные случаи.

Предлагаю широкий выбор юридических услуг по защите интересов в гражданско-правовых спорах.

Осуществляю правовую экспертизу по возникающим гражданским спорам, и даю юридические консультации на первоначальном этапе ведения гражданского дела с момента оценки фактов и фактических обстоятельств гражданского спора с целью мирного урегулирования возникший разногласий сторон; защищаю интересы доверителей во всех государственных органах и судах Воронежа, Воронежской области и в других регионах России.

По направленным доверителем материалам, после их аналитической обработки, необходимые процессуальные документы для грамотного ведения гражданского могу составить дистанционно; в этом случае договор поручения также может быть заключён удаленно.

Составлю претензию, жалобу, ходатайство, исковое заявление или иной документ правового характера по любому виду гражданского дела и категории гражданского спора, а также приложу усилия для урегулирования спора в досудебном порядке или защите интересов во всех судебных инстанциях.

Представляю интересы своих доверителей также по жилищным делам в Воронеже и области, по земельным делам в Воронеже и области; по трудовым делам в Воронеже и области, по семейным делам в Воронеже и области, и иным спорам о праве.

В отношении адвоката-представителя по гражданским делам серьёзным регуляторами его ответственного отношения к делам своих доверителей являются нормы и принципы профессиональной адвокатской этики и экономические законы рынка.

В ходе ведения гражданского дела и осуществления гражданско-процессуальной деятельности адвокат руководствуется нормами гражданско-процессуального законодательства и требованиями закона об адвокатской деятельности и адвокатуре.

Указанные обстоятельства играют важную роль и влияние на формы и содержание юридической помощи по гражданским делам.

Юридическая помощь адвоката по гражданскому делу может быть процессуальной и материально-правовой.

В первом случае адвокат опирается на нормы ГПК РФ, во втором случае он осуществляет юридическую помощь, опираясь на нормы и предписания иных источников гражданского законодательства, а также на императивные требования норм адвокатской этики.

По объёму и значимости при ведении адвокатом гражданского дела основное место занимает его процессуальная деятельность.

Обращаюсь в суд за судебной защитой законных прав, интересов и свобод своего доверителя; участвуя в гражданском процессе активно представляю доказательства утверждений иска или возражений на него (ст. 56 ГПК); заявляю отводы, ходатайства; приношу жалобы; совершаю иные юридически значимые действия, предусмотренные гражданским процессуальным законом.

Обязательно собираю необходимые для оказания юридической помощи фактические сведения (доказательства); опрашиваю лиц с их согласия.

Собираю и закрепляю любые фактические сведения, имеющие значение для оказания качественной юридической помощи по гражданскому делу.

Вот примеры некоторых направлений деятельности адвоката по гражданским делам в Воронеже:

споры со страховыми компаниями, включая гражданские споры по вытекающие из договора страхования недвижимости;

подготовительная до судебная работа и представительство в судах по данной категории гражданских дел;

подготовка исков о признании права собственности, сбор доказательств и предъявление сведений о фактах в судебном заседании;

ведение гражданских дел о наследственных спорах;

составление и обоснование исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения, консультирование и правовая поддержка в судах;

гражданские дела, связанные с исками об устранении препятствий в пользовании имуществом;

составление исков по спорам, вытекающих из договорам займа, разъяснение порядка направления исков в суды;

гражданские споры о признании сделок недействительными и ничтожными, составление заявлений об обеспечении исков;

в необходимых случаях происходит инициирование дел в порядке особого производства;

представительство интересов истцов, ответчиков и третьих лиц в практически любых делах искового производство;

представительство в судах по искам искам о вселении и выселении, о признании права пользования жилым помещением или о выселении без предоставления жилого помещения;

иски о признании сделок недействительными (ничтожными), о приведении сторон в первоначальное положение;

иски о взыскании имущественного и морального вреда;

оспаривание решений общего собрания некоммерческих и коммерческих организаций;

оспаривание предписаний контрольных государственных органов во внесудебном и судебном порядке;

установление юридических фактов;

грамотное составление апелляционных и кассационных жалоб:

изучение и анализ судебных решений и материалов гражданских дел;

иные категории гражданских и административных дел.

Оказываемая юридическая помощь включает в себя разработку фактологической и правовой позиции, содействие в обнаружении и закреплении доказательств, составление необходимых процессуальных документов для представляемой стороны, подготовку гражданских дел к судебному разбирательству, участие в судебных заседаниях и иные действия, направленные на эффективное и своевременное разрешение гражданского спора с целью максимальной защиты интересов доверителя и минимизации судебных расходов.

По поручению доверителей предпринимаю необходимое содействие при заключении мировых соглашений между сторонами, веду переговоры о заключении мирового соглашения.

Оцениваю перспективы обращения в суд с иском, и целесообразность пустой траты денег на ненужный никому спор; отговариваю от подачи бесперспективных исковых заявлений.

Представляю интересы доверителей на стадии исполнительного производства, в том числе по вопросам списания приставом-исполнителем долгов на этой стадии.

Оказываю правовую помощь в проведении переговоров, согласовании условий, подготовке проектов, заключении и исполнении договоров и иных соглашений.

Обладаю обширным опытом в области разработки положений, направленных на обеспечение исполнения сторонами принятых на себя обязательств, составляю проекты договоров.

По поручению доверителей провожу правовую экспертизу с анализом условий заключенных клиентами договоров и соглашений на предмет их соответствия гражданскому законодательству.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств, содействую в разрешении спора в претензионном или ином досудебном порядке, а также осуществляет защиту прав и интересов доверителей в судах всех юрисдикций.

Квалифицированно и уверенно представлю ваши интересы при подготовке искового материала по гражданскому делу, а также при представлении ваших интересов в судах по следующим направлениям адвокатской практики: адвокат по жилищным делам в Воронеже; адвокат по семейным делам в Воронеже; адвокат по наследственным делам в Воронеже; адвокат по имущественным спорам в Воронеже; адвокат по земельным делам в Воронеже; адвокат по гражданским спорам в Воронеже; гражданские судебные споры в Воронеже; адвокат по оспариванию сделок в Воронеже; адвокат по защите права собственности в Воронеже.

Пример (образец) работы адвоката гражданскому жилищному делу

Т обратилась с исковым заявлением ко мне о вселении её в квартиру № _ дома № _ пр-т Революции г. Воронеж, об устранении препятствий в пользовании указанной квартиры, о возложении обязанности на меня по передаче истцу ключей от входной двери квартиры № _ по вышеуказанному адресу и об определении порядка пользования квартирой находящейся в общей долевой собственности по ½ доли у каждого.

Согласно иску, Т просит выделить ей жилую комнату № 1 площадью 16.1 кв.м. и часть комнаты площадью 9.9 кв.м. от жилой комнаты № 2 площадью 23.9 кв.м., мне предложено передать жилую комнату № 3 площадью 12.2 кв.м. и часть комнаты площадью 13.8 кв.м. от жилой комнаты № 2 площадью 23.9 кв.м., прихожую, коридор, кухню, ванную и туалет предложено оставить в общем пользовании.

С исковыми требованиями я не согласен и считаю, что в удовлетворении иска необходимо отказать по следующим основаниям.

По трём требованиям иска доводы истицы выдуманы и не подтверждены какими – либо доказательствами, поскольку с моей стороны препятствий в пользовании Т не коим образом не чинятся, а наоборот, в 2018 году я предпринимал все возможные меры для розыска истца и вселения её в квартиру, что подтверждается прилагаемыми официальными ответами на мои заявления.

Замок входной двери не менялся на протяжении многих лет.

С 2018 года я не видел Т после того, как из психиатрического стационара, где она находилась на лечении, её забрали знакомые, поэтому, каким образом, и кто пытался вселиться в квартиру, мне не известно.

Следовательно, требования в этой части необоснованны и не подлежат удовлетворению в силу того, что доказательств тому, что я нарушаю права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, как собственника доли в квартире, нет, а наоборот, имеются факты ненадлежащего исполнения ею своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Предложенный истицей вариант определения порядка невозможен по следующим основаниям.

Исходя из смысла ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

До даты направления Т в психиатрический стационар в 2018 году я длительное время пользовался смежными жилыми комнатами № 2 и № 3, а истица изолированной комнатой № 1, а остальные помещения находились в общем совместном пользовании.

Между сособственниками квартиры разногласий по вопросу сложившегося на протяжении длительного времени порядка пользования не существовало.

Вопрос об ином порядке пользования не ставился, каких-либо письменных предложений о заключении соглашения о порядке пользования квартирой мне не поступало, поэтому непонятно откуда появился мнимый спор спустя три года её добровольного отсутствия и не проживания.

До предъявления иска варианты совместного использования комнатой № 2 мне истицей не направлялись, и я их не получал. В деле нет данных о направлении и вручении мне такого варианта.

Истица своими действиями добровольно сложила с себя обязательную составляющую правомочия собственника по владению квартирой, устранившись от обязанности содержать принадлежащее ей имущество и оплачивать коммунальные счета.

Учитывая, что Т более трех лет проживала в ином месте, следовательно, она имеет альтернативное жилье, которое пригодно для проживания, и соответственно возникает вопрос насколько спорное помещение ей необходимо для использования, и по каким основаниям.

Кроме этого, предложенный вариант определения порядка пользования невозможен, поскольку спорная квартира согласно решению Воронежского облисполкома № 246 от 21 апреля 1983 года принята под государственную охрану.

В этой связи 27 мая 2004 года Т дала охранное обязательство Государственной инспекции охраны историко-культурного наследия Воронежской области о соблюдении порядка и правил охраны, использования и реставрации памятников, предусмотренным законодательством РФ.

Какие-либо переделки (перепланировки) внутри квартиры без специального письменного разрешения Государственной инспекции охраны историко-культурного наследия Воронежской области запрещены.

По этой причине предлагаемый истицей вариант определения порядка пользования жилой комнатой № 2 без производства существенных работ по перепланировке, при наличии вышеописанного запрета, не представляется возможным.

Предложенный истицей вариант содержит некорректный расчёт, т.к. спорная комната № 2 имеет площадь 23.9 кв.м., Т же предлагает ей передать часть комнаты площадью 9.9 кв.м.; мне предложено передать часть комнаты площадью 13.8 кв.м., а вот что делать с оставшейся частью комнаты № 2 площадью 0,2 кв.м. истицей в иске не уточнено (9.9 кв.м + 13.8 кв.м. = 23.7 кв.м.).

Следует также обратить внимание суда на важную для правильного разрешения дела доказательственную информацию: одним из существенных обстоятельств, подлежащим проверке до принятия судом решения, является факт наличия у истицы группы инвалидности по психическому заболеванию и диагноза, свидетельствующего о наличии у неё хронического и затяжного психические расстройства.

Утверждаю, что заболевание Т входит в утверждённый Приказом Минздрава России № 987н от 29 ноября 2012 года Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Согласно пункту 3 названного Перечня и приложенному документу о направлении истицы на стационарное лечение в психиатрическую больницу, её диагноз относится к хроническому и затяжному психическому расстройству с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями (F20 шизофрения).

Предлагаемое совместное пользование комнатой № 2 по предложенному истицей варианту по названным причинам не представляется возможным и противоречит нормам права, в частности п. 4) ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Ни одно из утверждений истицы не подтверждено фактами и доказательствами, что прямо свидетельствует о неисполнении истицей процессуальной обязанности по доказыванию фактических обстоятельств дела, изложенных ею в тексте искового заявления.

прошу:

В удовлетворении иска Т о вселении её в квартиру; об устранении препятствий в пользовании квартирой; о возложении обязанности на меня по передаче истице ключей от входной двери квартиры; об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, отказать;

В подтверждение доводов своего возражения прошу вызвать в судебное заседание для допроса в качестве свидетеля Ч, проживающую по адресу: 394000, г. Воронеж, проспект Революции, (явку свидетеля обязуюсь обеспечить самостоятельно).

Прошу суд оказать ответчику содействие в собирании доказательств, направив судебный запрос об истребовании медицинской документацию об имеющемся у Т психическом заболевании из КУЗ ВО ВОКПНД «Воронежский областной клинический психиатрический диспансер» корпус № 1 (структурное подразделение диспансера, расположенное по адресу: 394070, г. Воронеж, ул. Тенистая, д. 1, где истица проходила стационарное лечение). Самостоятельное получение сведений о психиатрическом диагнозе истицы по классификации МКБ 10 пересмотра невозможно, так как они являются предметом охраняемой законом медицинской тайны;

Обязать истицу предоставить суду последний выписной эпикриз из психиатрического стационара с целью точного определения актуального диагноза и вида шизофрении по состоянию на текущее время по международному классификатору болезней МКБ – 10 (актуальный диагноза при выписке из психиатрического стационара) и правильного применения к правоотношению Приказа Минздрава России № 987н от 29 ноября 2012 года.

Другой пример (образец) правовой помощи адвоката по гражданскому земельному и наследственному делу:

Исковое заявление о признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным; об определении долей в праве общей долевой собственности истца, ответчика и третьих лиц; о признании права общей долевой собственности на земельный участок

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно выписке из ЕГРП от 08.08.2019 г. № 23/ИСХ/19-1535674 ответчик является единственным собственником всего земельного участка как единого целого с кадастровым № 23:09:0402010:37, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, кадастровая стоимость земельного участка составляет 410.003 рублей 23 копейки.

Основание возникновения у ответчика права собственности на указанный земельный участок в выписке не указано.

В августе 2019 г. ответчик в телефонном разговоре сообщила мне, что она вступила в наследство на весь земельный участок (кадастровый номер земельного участка № 23:30), расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район; устно сообщила, что согласно выданному на её имя свидетельству о праве на наследство по закону она является единоличной собственницей указанного объекта недвижимого имущества, и намерена распорядиться ими по своему усмотрению, несмотря на то, что моя престарелая мама Ва зарегистрирована и постоянно проживает в доме, расположенном на этом земельном участке.

Ответчик заявила, что выезжает в ст. Голубицкую для совершения действий, направленных на отчуждение земельного участка.

В этой связи, как собственник 1/12 доли в праве общей долевой собственности, я был вынужден оперативно обратиться с заявлением Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о приостановлении государственной регистрации всех сделок с названными объектами недвижимости на том основании, что в соответствии со вступившим в законную силу решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. ( по делу № 2-103/05) доля наследодателя ответчика на земельный участок была определена в размере 1/3 в праве общей долевой собственности.

Полагаю, что для оформления наследства ответчик представила нотариусу в г. Раменское Московской области свидетельство о государственной регистрации права собственности на весь земельный участок 23 - АБ 564440 от 30.07.2004 г., выданное на имя её наследодателя Васильченко Виктора Николаевича, которое ранее решением суда от 27.10.2005 г. было признано недействительным.

Таким образом, нотариус, оформившая на имя ответчика свидетельство о праве на наследство, не знала, что согласно вступившему в законную силу решению Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. (дело № 2-103/05) признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 23 - АБ 564440 от 30.07.2004 г., и доля в праве общей долевой собственности В (наследодателя ответчика) была уменьшена, и определена судом в размере 1/3 от 669 кв.м. (а именно, в размере 223 кв.м.) на земельный участок № по ул. в ст. Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края; судом было установлено, что я и моя сестра Д являемся собственниками по 1/12 доли в домовладении, а моя мама В собственником 1/3 доли.

На основании вступившего в законную силу решения Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. у меня, ответчика (как наследника этого права в порядке универсального правопреемства), и третьих лиц возникли гражданские права общей долевой собственности в отношении спорного земельного участка в полном соответствии с требованием ст. 8 ГК РФ.

Кроме того, данным судебным актом определены правоотношения сторон, и норма права, которыми эти отношения сторон регулировались на момент обращения наследодателя ответчика в комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявление о приватизации спорного земельного участка.

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27.10.2005 г. установлено, что в 2003 году, получив свидетельства о праве собственности в порядке наследования на жилой дом по указанному адресу, я, моя сестра, и моя мама решили приватизировать земельный участок под домом.

В сентябре 2004 г. с целью приватизации земельного участка мы обратились в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района, где узнали, что земельный участок был полностью приватизирован правопредшественником ответчика, а именно умершим В

Как было установлено судебным решением, по состоянию на день подачи мною и членами моей семьи заявления в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района Краснодарского края о приватизации земельного участка действовала ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287), согласно которой вопрос переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение и сооружение регулировался так: «при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками; при этом им выдаётся новый документ, удостоверяющий право на землю; в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение».

Суд сделал вывод, что земельный участок должен быть предоставлен в собственность собственникам домовладения в собственность по 1/3 каждому; сделал вывод, что мы своевременно совершили юридически значимые действия, направленные на приобретение в общую долевую собственность земельного участка в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Следовательно, выданное на имя ответчика С свидетельство о праве на наследство на весь спорный земельный участок является частично недействительным в части определения её доли на спорный земельный участок в размере единицы, то есть без учёта ранее установленных судом гражданских прав и имущественного режима долевой собственности на земельный участок в размере по 1/3 каждому.

По этой причине свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя ответчика также подлежит признанию недействительным с прекращением как права собственности, так и записи о праве собственности ответчика на весь земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. Пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что при рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

В силу частей 1 и 2 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.